Gera
Wohnung

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

980 €
Kaltmiete695 €
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 91,00 m²
Warmmiete980 Euro
Baujahr1900
Etage2

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit gutem Mieterklientel. Das Badezimmer wurde 2025 modern saniert.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur, hellen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden können und einer Küche mit Zugang auf den Balkon.

Ein separater Abstellraum im Treppenhaus und eine Kellerbox bieten zusätzlichen Stauraum.

Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen mit Bewohner-Ausweis oder dem fußläufig erreichbaren Parkhaus.

Ortsangaben
Standort
07545 Gera
Adresse
Clara-Zetkin-Straße 24
Etage
2 von 2
Flächen
Wohnfläche
ca. 91,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Number of balconies
1
Preisangaben
Kaltmiete
695 €
Gesamtmiete
980 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
185 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
100 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
980 €
Heizkosten (netto)
185 €
Kaution
1.390 €
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
01.12.2026
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1900
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Die Clara-Zetkin-Straße befindet sich im Stadtzentrum von Gera. Die Straße verläuft durch ein urbanes Wohngebiet, das sowohl historische als auch moderne Gebäude umfasst und somit ein vielfältiges architektonisches Bild bietet.

In der näheren Umgebung gibt es mehrere kleine Parks und Grünanlagen. Der Stadtwald Gera und der Botanische Garten sind ebenfalls attraktive Erholungsgebiete in der Nähe.
Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit anderer Stadtteile und umliegender Regionen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, die den täglichen Bedarf decken. Zudem gibt es in der Umgebung Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu kulturellen Einrichtungen wie dem Theater Gera, dem Kunstmuseum und einem Kino. Zudem gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars.

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Weitere Beschreibung

Die Wohnung ist aktuell bewohnt und steht ab 01.12.2026 zur Verfügung.
Besichtigungstermine können gern vereinbart werden.

Balkon
Ja
Keller
Ja

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Baujahr1900
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.03.2031
Endenergieverbrauch100,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
A+
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