Gera
Büro/Praxis

*3 Monate Kaltmiete frei* Ihr neues Büro in zentraler Lage

594 €
Kaltmiete 360 €
Zimmer 2
Warmmiete 594 Euro

Objektbeschreibung

Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gut gelegenen Gebäudes. Es bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen oder Einzelpersonen, die nach einem repräsentativen Büroplatz suchen. Der Hauptbüroraum ist großzügig gestaltet und verfügt über mehrere Schaufenster, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Diese Schaufenster bieten nicht nur ausreichend Tageslicht, sondern ermöglichen es auch, die Sichtbarkeit von außen zu maximieren, was besonders für Geschäfte von Vorteil ist, die auf Passanten angewiesen sind. Das Büro verfügt über ein eigenes WC mit Waschbecken. Eine separate Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Die Lage im Erdgeschoss erleichtert den Zugang für alle, einschließlich Personen mit Mobilitätseinschränkungen. Die zentrale Lage des Büros ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen. Die Einheit steht ab sofort zur Verfügung.

Bei einem langfristigen Mietvertrag können die ersten 3 Monate Kaltmietfrei vereinbart werden.

Ortsangaben
Standort
07548 Gera
Adresse
Arminiusstraße 24
Flächen
Gesamtfläche
ca. 84,00 m²
Bürofläche
ca. 84,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Preisangaben
Kaltmiete
360 €
Gesamtmiete
594 €
Nebenkosten
84 €
Heizkosten
150 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
84 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
594 €
Heizkosten (netto)
150 €
Kategorie
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1995
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Debschwitz gelegen. Der Geraer Tierpark als eines der beliebtesten Ausflugsziele liegt in nächster Nähe. Debschwitz besitzt seit jeher eine sehr selbstständige Infrastruktur, an der es bis hin zu mehreren Bildungsstätten an nichts fehlt. So finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs gleich mehrfach; auch die Post unterhält hier eine dezentrale Geschäftsstelle. Das zu vermietende Objekt ist an einer gut frequentierten Straße gelegen und damit sehr gut sichtbar.

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Ihr Partner

Frau Anna Hupfer
Frau Anna Hupfer
Greizer Straße 46
07545 Gera
Baujahr1995
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch83,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
A+
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