Diese gepflegte Gewerbefläche in Gera bietet auf ca. 99 m² Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Laden, Einzelhandel, Ausstellungsfläche oder Büro. Das Objekt überzeugt durch großzügige Schaufensterflächen, die eine ansprechende Präsentation von Waren, Dienstleistungen oder Ausstellungsstücken ermöglichen und für eine gute Sichtbarkeit im öffentlichen Raum sorgen.
Die Fläche umfasst insgesamt 3 Zimmer. Der große Ausstellungs- bzw. Verkaufsraum bildet das Herzstück der Einheit und kann bei Bedarf durch den Einbau einer Trennwand in zwei separate Bereiche unterteilt werden. Da zwei Eingänge vorhanden sind, wäre im Falle einer Teilung jede Seite separat zugänglich. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders für flexible Nutzungskonzepte, kombinierte Büro- und Ausstellungsflächen oder unterschiedliche Geschäftsbereiche innerhalb einer Einheit.
Zur Ausstattung gehören zwei WCs sowie eine kleine Kochnische bzw. Teeküche, die den Arbeitsalltag angenehm ergänzt. Der gepflegte Zustand bietet eine solide Grundlage für eine zeitnahe Nutzung und individuelle Gestaltung nach den Anforderungen des künftigen Mieters.
Diese Gewerbeeinheit in Gera eignet sich ideal für Unternehmen, die eine gut sichtbare Ladenfläche, repräsentative Ausstellungsräume oder funktionale Büroflächen zur Miete suchen.
